Accueil > Différence entre les différents diagnostics amiante

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La différence entre un diagnostic amiante avant travaux, un diagnostic amiante avant-vente et un dossier technique amiante

 

 

Attention à ne pas confondre les différentes obligations de diagnostic amiante

 

  Effectivement les nombreux propriétaires des biens construits avant le 01 juillet 1997 ont tendance à confondre et croire que les différents diagnostics amiante sont valables dans toutes les situations. Il convient donc de clarifier quand chacun des diagnostics amiante doit être réalisé ou plutôt dans quel cas de figure il faut réaliser un tel ou un tel diagnostic amiante. Tout d'abord le propriétaire d'un immeuble à habitation collective ne peut pas utiliser le DTA ou le dossier technique amiante au lieu et à la place d'un diagnostic amiante avant travaux.Le DTA ou le dossier technique amiante est réalisé et est une obligation dans le cadre d'une exploitation normale du bien, alors que lors d'un diagnostic amiante avant travaux une recherche exhaustive d'amiante est effectué pouvant même donner lieu aux certaines destructions des éléments pouvant contenir de l'amiante. Le repérage d'amiante n'est donc pas le même dans les deux cas, le repérage d'amiante lors du diagnostic amiante avant travaux étant bien plus exhaustif. C'est exactement la même chose avec le diagnostic amiante avant-vente qui ressemble en tout point au repérage de l'amiante d'un dossier technique amiante sauf que le diagnostic amiante avant vente concerne les parties privatives alors que le DTA ou le dossier technique d'amiante concerne les parties communes d'un bien. Encore une fois, à la différence du diagnostic amiante avant-vente, le diagnostic amiante avant travaux est beaucoup plus exhaustif et donne lieu à un repérage étendu pouvant même être destructif. Il est évident que les raisons de l'obligation de tous les diagnostics amiante, quel qu'en soit la cause, sont toujours les mêmes - empêcher une contamination des personnes occupant le bien pendant une période plus ou moins longue. C'est aussi la plus grande importance du risque de prolifération des fibres d'amiante lors des travaux qui fait que le diagnostic amiante avant travaux donne lieu à un repérage d'amiante bien plus important.

 Diagnostic amiante avant travaux

 

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